航空工業(yè)所屬單位中航資本幫助中小微企業(yè)順利克服疫情期間的經(jīng)營困難，對中航資本大廈內(nèi)外部承租單位適度減免疫情期間的部分租金，已經(jīng)減免大廈租金1089萬元，以實際行動緩解中小微企業(yè)經(jīng)營發(fā)展壓力，攜手大廈內(nèi)外部承租單位共抗疫情、共克時艱。

4月23日，中國石化北京石油分公司宣布，將為56戶小微企業(yè)、4戶中型企業(yè)和1戶個體工商戶減免上半年租金139.58萬元。這是中國石化積極響應(yīng)黨中央、國務(wù)院號召，履行社會責(zé)任，為符合條件的中小微企業(yè)和個體工商戶減免租金所采取的又一具體行動。據(jù)悉，中國石化一季度已減免中小微企業(yè)和個體工商戶租金5165.86萬元，預(yù)計二季度還將減免8735.55萬元，上半年合計13901.41萬元。

中國石化梳理了全系統(tǒng)出租房產(chǎn)、閑置土地和與中小微企業(yè)合作經(jīng)營情況，并積極落實減免措施。據(jù)統(tǒng)計，今年一、二季度，中國石化將為按照政府要求堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的1144戶中小微企業(yè)和3927戶個體工商戶減免租金。此外，還將為648戶中小微企業(yè)和612戶個體工商戶緩收租金約3500萬元。

中國移動早在2月中旬，已面向近60萬家渠道合作伙伴發(fā)布了“暖春計劃”，推出了涵蓋渠道銷售、疫情防護(hù)、創(chuàng)新賦能、資金減免4大方面共計12條措施的“代理渠道幫扶舉措”。

在湖北，中國移動為減少渠道合作伙伴因疫情影響停業(yè)所造成的損失，積極收集涉及租賃公司房產(chǎn)的引商入柜、自建他營合作商，專項減免或補貼房租650萬元，推動酬金快結(jié)近7700萬元，延續(xù)合同有效期，減少渠道合作伙伴資金流轉(zhuǎn)壓力。

第一季度，中國移動共減免渠道合作伙伴房租租金1.13億元，占一季度應(yīng)收租金的48.9%，涉及9254家小微企業(yè)或個體工商戶；緩收租金59萬元，涉及26家商戶。

中國電子旗下上海浦軟，于2月22日發(fā)布《上海浦東軟件園租金減免公告》，承諾對承租企業(yè)實施2、3月租金減免，以幫助園企應(yīng)對疫情帶來的生產(chǎn)經(jīng)營困難。2020年第一季度，上海浦軟總計減免中小微企業(yè)及個體工商戶租金達(dá)2014.8萬元，其中涉及中小微企業(yè)及個體工商戶共288家。預(yù)計今年第二季度，上海浦軟減免金額將達(dá)到3989萬元，涉及戶數(shù)共214家。同時，上海浦軟緩期收取中小微企業(yè)租金將達(dá)588萬元。

中國電子旗下瑞達(dá)集團(tuán)在不符合屬地強(qiáng)制減免要求也無法享受減免補貼的情況下，參照北京市政策，對京內(nèi)14個物業(yè)項目實行包括減免租金、延期付款和提供免租期等多種租金優(yōu)惠減免政策，惠及74%的入駐企業(yè)，累計優(yōu)惠減免金額達(dá)1500萬。

中國電子旗下中電光谷減免中小微企業(yè)部分租金和園區(qū)服務(wù)費共計2000萬元，2000余家園區(qū)中小微企業(yè)受惠于此，其中湖北省內(nèi)的10個園區(qū)減免金額約1500萬元，湖北省外的園區(qū)減免金額約500萬元。此外，提供1億元股權(quán)投資和園區(qū)企業(yè)小額貸款預(yù)算，投資支持園區(qū)中具有成長潛力和發(fā)展前景但目前因疫情陷入困境的中小微企業(yè)，特別是與抗疫直接相關(guān)的健康醫(yī)療及大數(shù)據(jù)服務(wù)類企業(yè)。

中國電子旗下中電信息成員企業(yè)24家租賃相關(guān)單位2020年第一季度累計減免租金869.19萬元，惠及245戶中小微企業(yè)和102戶個體工商戶，累計緩收租金5260.45萬元，占第一季度應(yīng)收租金的39.7%，惠及358戶中小微企業(yè)和231戶個體工商戶。

中糧集團(tuán)旗下大悅城控股于1月25日-1月31日固定租金減半的第一輪減免措施，并承諾根據(jù)疫情發(fā)展出臺進(jìn)一步減免措施，同時允許商戶暫緩繳納2月租金。對全國9個城市13個商業(yè)項目的入駐商戶減免疫情期間的租金、費用，減低經(jīng)營壓力，與商戶共渡難關(guān)，共惠及商戶超過4400家，涵蓋經(jīng)營面積大約在212萬平米。

2月份根據(jù)疫情發(fā)展，大悅城控股進(jìn)一步出臺了2020年2月租金全免、3月租金緩繳的政策，同時給予應(yīng)政府要求持續(xù)關(guān)停的文教娛樂等客流聚集性業(yè)態(tài)進(jìn)一步免租扶持，免租金額預(yù)計達(dá)2.8億元。政策的出臺得到了商戶的極大肯定，突出表現(xiàn)在商戶積極配合大悅城復(fù)工復(fù)產(chǎn)，2月底商戶復(fù)工率已達(dá)80%，3月底達(dá)到了92%。

餐飲企業(yè)是疫情的重災(zāi)區(qū)，一些中小餐飲企業(yè)租金在其運營成本中占到了40%左右，而食材成本占到30%左右。租金減免當(dāng)然對商戶渡過難關(guān)有重要的幫扶作用，大悅城幫助餐飲商戶加強(qiáng)食材與成品的外賣，打造安全放心外賣的品牌形象，2、3月份餐飲外賣銷售額超過3500萬元，極大地改善了餐飲商戶困境。

連鎖性的服裝、化妝品商戶的租金成本在運營成本中的比重相對較低，在30%左右，庫存對現(xiàn)金流的壓力是零售企業(yè)的頭等壓力。3月份大悅城積極開展線上品牌內(nèi)購會，結(jié)合消費券補貼，單場過十萬的品牌內(nèi)購會超過50場，部分場次銷售過百萬，有力地幫助商戶消化了庫存。大悅城的線上內(nèi)購會非常給力，能夠幫助新進(jìn)入品牌撐過今年。

此外，大悅城還通過加快給商戶返款，幫助商戶擔(dān)保爭取優(yōu)惠貸款等措施積極改善商戶現(xiàn)金流，目前商戶的銷售額降幅已經(jīng)由最低點9成收窄到了4成。

中國建筑旗下中海集團(tuán)充分研判疫情可能給租戶帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失，率先在各地發(fā)布商戶租金減半的政策，主動對旗下13個全國購物中心項目（環(huán)宇城、環(huán)宇薈、環(huán)宇坊、富華里）各品牌商戶進(jìn)行疫情期間的經(jīng)營扶持，2020年1月24日至2020年2月23日期間實行租金減半政策，涉及414家中小微企業(yè)，648家個體小商戶，共減免租金人民幣2076萬元，樹立起與商戶同進(jìn)退、共擔(dān)當(dāng)?shù)幕锇榻巧Ｍ瑫r積極監(jiān)督旗下各項目平穩(wěn)物價、加大生活必需品供應(yīng)，確保民生穩(wěn)定。

1月29日，華潤集團(tuán)所屬華潤置地決定免除全國各商業(yè)項目所有商戶自1月25日至2月9日期間（共計16天）的租金，惠及全國約14000個租戶。其后，華潤置地一直密切關(guān)注疫情發(fā)展情況，并在對全國租戶2月的整體經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)研分析后，做出為商戶提供進(jìn)一步支持的決策。于2月29日正式通知租戶，在免除1月25日至2月9日租金的基礎(chǔ)上，免除2月10日至2月24日期間租金，并提供2月25日至3月31日期間的租金折減支持政策。

至3月底，華潤置地為全國40個城市的61個在營購物中心內(nèi)經(jīng)營的租戶預(yù)計減免租金約10.2億元，以幫助商戶度過困難時期，共抗疫情、共克時艱。 

在做好疫情防控的同時，華潤置地面向深圳區(qū)域?qū)懽謽琼椖孔鈶艚o予3月份租金減半，并支持延交租金1個月。包括中國華潤大廈、南山科技金融城、華潤金融大廈、羅湖華潤大廈及華潤前海大廈的5個項目共計支持金額5200萬元人民幣，協(xié)助租戶緩解現(xiàn)金流困難，共抗疫情、共克時艱。

華潤萬家對全國商超的商戶自1月25日至2月8日共計15天的租金進(jìn)行減免，累計減免租金1.3億元。

圖為華潤置地在成都萬象城支持租戶舉辦線上云購物。

中國旅游集團(tuán)旗下三亞國際免稅城一期、二期迅速響應(yīng)政府防控工作，從1月27日起至2月20日暫停營業(yè)。暫停營業(yè)期間，三亞國際免稅城一期、二期對商戶的租金及物業(yè)費實行全免政策，以保障商家平穩(wěn)度過短期營業(yè)困難。

旗下國旅集團(tuán)所屬國旅物業(yè)公司切實履行央企責(zé)任，第一時間制定“疫情期間租金減免政策”，對符合適用條件的經(jīng)營性租戶免去一個月租金，辦公類租戶減免半個月租金。3月23日起為92家租戶減免租金，預(yù)計總共減免租金約800萬元。

旗下香港中旅國際投資有限公司減免中小微企業(yè)及個體商戶租金金額共計350.49萬元人民幣，其中減免租戶共計115家，涉及深圳市港中旅大廈、芒果網(wǎng)大廈、蘇州if mall三個項目，協(xié)助解決租戶緩解現(xiàn)金流困難，共抗疫情、共克時艱。

圖為中國旅游集團(tuán)旗下蘇州if mall商業(yè)綜合體

中國建材一季度累計減免和緩收租金合計1877萬元，其中減免租金872萬元，涉及企業(yè)和個體工商戶304戶；緩收租金1006萬元，涉及企業(yè)和個體工商戶127戶。

預(yù)計，二季度將減免緩收租金共925萬元，其中減免租金625萬元，涉及企業(yè)和個體工商戶453戶；緩收租金300萬元，緩收租金涉及企業(yè)和個體工商戶75戶。全年將減免緩收租金共3200萬元，其中減免租金1752萬元，涉及企業(yè)和個體工商戶682戶；緩收租金1448萬元，涉及企業(yè)和個體工商戶152戶。

中國中鐵二局為受新冠肺炎疫情影響的105家中小微企租戶和個體戶租賃的3.5萬平方米房屋減免租金185.6萬元。中國中鐵二局拿出2月份租金全免，3月、4月租金減半的具體政策，切實為中小微企業(yè)和個體戶減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。下一步，還將更加細(xì)化租金減免政策，預(yù)計將減免租金800余萬元。

中國普天所屬普天雙創(chuàng)在疫情爆發(fā)后，對全國范圍內(nèi)的疫情期間幫扶中小企業(yè)的政策進(jìn)行匯總。其中：普天實業(yè)及下屬的電子城孵化器、健德公司共為67家入駐企業(yè)減免了共計152萬余元的房屋租金。北京普天德勝孵化器為近百家在園企業(yè)減免2月份50%的租金，合計金額近160萬元；此外，針對租金繳納出現(xiàn)暫時性困難的十余家企業(yè)，采取緩交措施，降低企業(yè)現(xiàn)金流壓力。

普天科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園作為中國普天下屬園區(qū)，為積極響應(yīng)黨中央和國務(wù)院的決策部署，切實緩解園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，幫助企業(yè)應(yīng)對疫情影響，結(jié)合園區(qū)實際情況，近期正對園區(qū)150家，租賃面積約為17萬平米的承租企業(yè)開展全面排摸，將對符合要求的非國有中小微企業(yè)給予適當(dāng)房租減免，幫助企業(yè)渡過難關(guān)。

保利集團(tuán)旗下保利發(fā)展控股商業(yè)公司武漢購物中心主動為2240個商家減免超過千萬元的租金。保利公寓公司對武漢項目在租的正常履約租客減免半個月租金，因疫情無法返穗的正常履約租客最長減免半個月租金，共減免租金30余萬元。

保利長大物業(yè)公司對外出租的商鋪及公寓均處于停業(yè)狀態(tài)，涉及的行業(yè)包括餐飲、住宿、個體零售等，持續(xù)到三月底才陸續(xù)有個別商戶開始營業(yè)，考慮到疫情影響，長大物業(yè)公司經(jīng)過與租戶進(jìn)行溝通協(xié)商，對現(xiàn)租賃8間商鋪及鰲魚崗園區(qū)30間公寓的二、三月份的租金進(jìn)行免租和減租。中國工藝集團(tuán)自有物業(yè)幫扶北京、上海、青島等處63戶中小微企業(yè)（其中小微企業(yè)58戶），涉及16萬平米，減免租金573萬元（其中小微企業(yè)466萬元）。

圖為中國能建葛洲壩建設(shè)公司所屬中心市場營業(yè)現(xiàn)場

中國鐵物積極落實國家關(guān)于減免中小微企業(yè)和個體工商戶承租國有企業(yè)經(jīng)營用房租金的政策要求，與中小微企業(yè)和個體工商戶共同戰(zhàn)“疫”、共渡難關(guān)，為全社會有效應(yīng)對疫情沖擊，實現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)“六穩(wěn)”目標(biāo)作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

經(jīng)過全面摸排，中國鐵物2020年一季度減免租金328.44萬元，涉及中小微企業(yè)和個體工商戶122戶；緩收租金236.47萬元，涉及中小微企業(yè)和個體工商戶74戶。預(yù)計2020年二季度減免租金555.07萬元，涉及中小微企業(yè)和個體工商戶87戶；緩收租金203.12萬元，涉及中小微企業(yè)和個體工商戶95戶。

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責(zé)任編輯丨葉   子

校     對丨李巨堯